Nếu các loại văn bản được Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chấp nhận là có giá trị pháp lý, công nhận là nhà đất là tài sản riêng trước hôn nhân của chồng. Lúc này, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đứng tên một mình chồng khi bán, cho, cầm cố,... không cần có có chữ ký đồng ý của vợ.