Xây nhà không phép, chủ đầu tư dự án Saigon Village bị Sở Xây dựng 'sờ gáy'

Mới đây, sau khi tiến hành kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ban hành quyết định số 10/QD-XPVPHC để xử phạt hành chính đối với Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Lộc Thành có địa chỉ tại số 25A Đồng Hồ, P.8, Q.Tân Bình, TP.HCM.

Cụ thể, phạt công ty TNHH Đầu tư Phát triển Lộc Thành 40 triệu đồng đối với hành vi vi phạm tại dự án Khu tái định cư và khu dân cư xã Long Hậu (Saigon Village) tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An. Đồng thời, cơ quan chức năng buộc Công ty Lộc Thành phải ngừng thi công hạ tầng kỹ thuật, và lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng theo đúng quy định.

Quyết định xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng nêu rõ, thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục là 60 ngày kể từ khi lập Biên bản vi phạm hành chính. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Lộc Thành chi trả.

Xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án “không phép”, chủ đầu tư dự án Saigon Village bị Sở Xây dựng “tuýt còi” xử phạt 40 triệu đồng

Quá thời hạn nêu trên, nếu đơn vị bị xử lý vi phạm không xuất trình cho người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm. Nếu không tự tháo dỡ thì sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ và phải chịu trách nhiệm về toàn bộ chi phí tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.

Ở một chiều hướng khác, theo thông tin từ chủ đầu tư dự án, dự án Saigon Village do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Lộc Thành là chủ đầu tư; Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam là đơn vị phát triển dự án. Dự án có tổng quy mô trên 37ha với hơn 1.700 nền nhà phố và biệt thự, trải dài hơn 500 mét mặt tiền sông Rạch Dơi, Saigon Village được quy hoạch thành khu đô thị xanh và hiện đại.

Thông tin trên các website chính thức của dự án đều khẳng định, dự án Saigon Village đã mở bán giai đoạn 1 từ cuối năm 2016, hiện nay chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án đang tiếp tục mở bán giai đoạn 2 dự án. Cá biệt, có nhiều khách hàng đến thời điểm đầu tháng 9/2018 đã thanh toán trên 85% giá trị hợp đồng với chủ đầu tư… đang chờ ra sổ.

Điều 55 Luật kinh doanh BĐS sửa đổi năm 2014 cũng quy định rõ: Điều kiện của BĐS hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng; giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

Dù dự án còn thiếu pháp lý trầm trọng… nhưng chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án Saigon Village đã bán "lúa non”… đẩy khách hàng vào cuộc chơi đầy tính may rủi.

Như vậy, điều này đồng nghĩa với việc, dự án Saigon Village đến thời điểm hiện tại vẫn chưa đủ điều kiện để mở bán theo quy định của pháp luật Thế nhưng, dự án đã và đang được Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Lộc Thành là đơn vị chủ đầu tư và Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam đơn vị phát triển dự án tiến hành rao bán rầm rộ, thực hiện giao dịch..tạidự án này.

Câu hỏi được đặt ra, phải chăng chủ đầu tư dự án Saigon Village đang “cố đấm ăn xôi”, cố tình vi phạm pháp luật, qua mặt Sở Xây dựng để bán "lúa non”… đẩy khách hàng vào cuộc chơi đầy tính may rủi?

Liên quan tới vụ việc, PV đã nhiều lần liên hệ với đơn vị chủ đầu tư đề nghị cung cấp thông tin về hồ sơ pháp lý của dự án nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời.

Đời sống Plus sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Xem thêm: Cô gái đi xe máy tử vong nghi do thanh sắt công trình rơi trúng