Nhiều công trình tại KĐT Xuân Phương Viglacera đang 'băm nát' quy hoạch

Khu đô thị Xuân Phương Viglacera do Tổng công ty Viglacera đầu tư

Khu đô thị Xuân Phương Viglacera do Tổng công ty Viglacera đầu tư có tổng diện tích 14,6 ha, nằm tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - Khu vực trọng điểm của phía Tây thành phố.

Dự án bao gồm một tòa chung cư cao 19 tầng, 337 căn liền kề và gần 100 căn biệt thự đơn lập, song lập, hồ điều hòa rộng 10.000 m2, cảnh quan cây xanh, đường nội khu, sân tennis, trường học, khu vui chơi,…

Theo lời quảng cáo, khu dự án phức hợp được định hướng để trở thành trung tâm mới, điểm đến mới ở phía Tây Hà Nội, đồng thời mang đến cho cư dân Khu đô thị Xuân Phương đầy đủ các tiện ích đồng bộ và hiện đại. 

Tất cả các biệt thự liền kề được thiết kế và xây dựng theo những tiêu chuẩn hiện đại với toàn bộ phần xây thô đã được hoàn thiện sẵn sàng để chủ sở hữu có thể trang hoàng, tô điểm ngôi nhà theo phong cách riêng. Được biết, dự án này được khởi công xây dựng từ 2011 và được bàn giao vào cuối năm 2014.

Tuy nhiên hiện nay, KĐT Xuân Phương Viglacera đang tồn tại hàng loạt căn biệt thự, nhà liền kề được cơi nới, sửa chữa không đúng với hồ sơ thiết kế ban đầu, quy hoạch đã được phê duyệt.

Có thể kể đến các công trình biệt thự, liền kề tại các lô: BT7.03, BT7.02, OV19.20, OV17.15…, với điểm chung là công trình được chủ sở hữu thay đổi hoàn toàn thiết kế bên ngoài.

Công trình biệt thự tại lô BT7.03 được chủ sở hữu thay đổi hoàn toàn thiết kế

Nằm lọt thỏm giữa hàng dài biệt thự tương đồng về kiểu dáng và kiến trúc, 2 công trình tại lô BT7.03, BT7.02 (đường XP4) tỏ ra nổi trội khi toàn bộ phần sân cổng, tường rào, nội-ngoại thất được chủ sở hữu phá đi làm mới toàn bộ.

Công trình biệt thự tại lô BT7.02 đang trong quá trình "đập đi xây lại"

Án ngữ ngay ngã tư mặt đường XP1, căn liền kề OV17.15 bị biến dạng nghiêm trọng. Không chỉ sở hữu chiều cao bất thường, chủ sở hữu còn bao bọc hầu như toàn bộ diện tích bên ngoài bằng một lớp kính dày.

Một số hạng mục của căn hộ bị thay đổi công năng, cấy thêm dầm, dựng cột bê tông, ghép cốt pha, xây tường không đúng với hồ sơ cấp phép và thiết kế đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Căn liền kề OV17.15 trở thành "tòa nhà kính"

Tuy nhiên, nếu so sánh với tòa “lâu đài” mọc lên tại vị trí các lô BT7.04, BT7.05, BT7.06, BT7.07 (lô góc giáp đường XP.4), “tòa nhà kính” OV17.15 kể trên không khỏi tỏ ra “thua chị kém em”.

Với diện tích xây dựng hàng trăm m2, tòa “lâu đài” sở hữu 2 mặt tiền được thiết kế theo phong cách châu Âu. Màu trắng chủ đạo cùng nhiều họa tiết cầu kỳ, bắt mắt; dãy hàng rào sơn son, thiếp vàng được thiết kế tinh tế cùng hàng cây cảnh được cắt tỉa tỉ mỉ án ngữ trên không gian vỉa hè càng làm nổi bật nét nguy nga, lộng lẫy của công trình này.

Tòa "lâu đài" tráng lệ được thiết kế theo phong cách Châu Âu nằm trên vị trí của nhiều lô BT khác theo quy hoạch

Ngoài các công trình tiêu biểu vừa kể trên, một số công trình đang tiếp tục thi công được chủ đầu tư tập kết nguyên vật liệu bừa bãi đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường xung quanh và cuộc sống của người dân khu vực.

Trước việc nhiều công trình xây dựng phá vỡ quy hoạch trong thời gian dài mà không bị xử lý, người dân trong khu đô thị Xuân Phương Viglacera không khỏi đặt nghi vấn: Có hay không việc “ưu ái”, “chống lưng” của các cấp chính quyền quận Nam Từ Liêm, phường Xuân Phương để làm ngơ cho sai phạm? Trách nhiệm của chủ đầu tư Viglacera đến đâu trước thực trạng này?

Liên quan đến vụ việc này, tại văn bản số 4070/VP-ĐT của Văn phòng UBND, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã yêu cầu UBND quận Nam Từ Liêm kiểm tra, xử lý, báo cáo kết quả về UBND thành phố trước ngày 15/6/2018.