Xử phạt 80 triệu đồng khi chưa có giấy phép xây dựng

Được biết, dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng TT1, biệt thự Khai Sơn Hill có địa chỉ tại phường Ngọc Thụy (quận Long Biên, TP Hà Nội), chủ đầu tư là Công ty cổ phần Khai Sơn chi nhánh Hà Nội (số 22 ngõ Huế, phường Ngô Thì Nhậm, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội).

Chủ đầu tư dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng TT1, Biệt thự Khai Sơn Hill- Long Biên là Công ty cổ phần Khai Sơn chi nhánh Hà Nội.

Theo đó, dự án Khai Sơn City có tổng diện tích 180 ha thuộc địa phận của ba phường: Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang (quận Long Biên). Khai Sơn City là quần thể khu đô thị với đầy đủ các chức năng của một thành phố hiện đại thu nhỏ. 

Trong đó, Khai Sơn Hill có diện tích quy hoạch hơn 2,1 ha nằm trong quần thể quy hoạch dự án Khai Sơn City Long Biên, bao gồm 66 căn biệt thự cao cấp và công trình trung tâm kết nối cộng đồng Center House. Dự án được triển khai từ năm 2016, dự kiến đến năm 2019 sẽ hoàn thành.

Theo tìm hiểu của PV Đời sống Plus, dự án đã được UBND thành phố chấp thuận đầu tư, một số hạng mục thi công theo quyết định phê duyệt tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và không phải xin giấy phép xây dựng (GPXD).

Tuy nhiên, đối với những căn biệt thự có tổng diện tích sàn trên 500m2 tại Dự án Khu nhà ở thấp tầng TT1, theo quy định bắt buộc chủ đầu tư phải được cấp GPXD. Mặc dù quy định đã rất rõ ràng nhưng Công ty cổ phần Khai Sơn đã triển khai thi công 26 căn biệt thự có diện tích mặt sàn lớn hơn 500m2 và chưa hề có GPXD theo quy định.

Công ty CP Khai Sơn đã cho tổ chức cho thi công 26 căn biệt thự có diện tích mặt sàn lớn hơn 500m2 và chưa hề có GPXD theo quy định

Chính vì lẽ đó, ngày 14/11/2017, UBND quận Long Biên đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 192/QĐ-XPVPHC đối với Cty Cổ phần Khai Sơn Chi nhánh Hà Nội - Chủ đầu tư Dự án do tổ chức thi công xây dựng công trình khu biệt thự Khai Sơn Hill khi chưa được cấp phép với mức phạt là 80 triệu đồng, đồng thời yêu cầu đình chỉ thi công.

Theo nội dung của quyết định này, trong thời hạn tối đa 60 ngày, kể từ ngày có quyết định đình chỉ thi công xây dựng, nếu chủ đầu tư không xuất trình GPXD do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ.

Bất chấp lệnh đình chỉ, Dự án vẫn thi công rầm rộ

Mặc dù đã bị xử phạt nhưng theo ghi nhận thực tế của PV vào ngày 2/3, tại dự án Biệt thự Khai Sơn Hill (phường Ngọc Thụy, quận Long Biên), hàng chục căn biệt thự vẫn đang trong quá trình hoàn thiện phần thô.

Hàng ngày, nhiều công nhân và phương tiện máy móc ra vào thi công một cách công khai, rầm rộ bất chấp lệnh đình chỉ của cơ quan chức năng.

Dù đã có quyết định đình chỉ, nhưng hàng ngày vẫn xuất hiện nhiều công nhân và phương tiện máy móc ra vào thi công một cách công khai, rầm rộ

Để rộng đường dư luận, PV đã liên hệ trực tiếp với UBND quận Long Biên. Trước thông tin PV cung cấp, ông Bùi Dương – Phó Chánh văn phòng UBND quận Long Biên tỏ vẻ ngạc nhiên và cho biết: Hiện nay dự án Khai Sơn Hill – Long Biên đã được UBND Quận Long Biên đình chỉ thi công và xử phạt khi chưa có giấy phép xây dựng.

"Còn vấn đề PV phản ánh chúng tôi sẽ cho kiểm tra lại", ông Dương nói.

Điều cần đặt dấu hỏi ở đây, là khu biệt thự Khai Sơn Hill được khởi công xây dựng từ đầu năm 2017, tới nay đã thi công được hơn 01 năm nhưng không hiểu vì lý do gì mà UBND phường Ngọc Thụy và các cơ quan chức năng của quận Long Biên không kịp thời phát hiện xử lý vi phạm ngay từ khi khởi công mà để cho chủ đầu tư ngang nhiên xây dựng không phép tới khi hoàn thiện phần thô với tổng diện tích sàn trên 500m2 mới phát hiện.

Phải chăng do chính quyền UBND phường Ngọc Thụy, UBND quận Long Biên do năng lực yếu kém hay có một thế lực nào “chống lưng” cho sai phạm Dự án Khai Sơn Hill – Long Biên này?

Và tại sao chủ đầu tư vẫn “vô tư” xây dựng, hoàn thiện công trình không phép bất chấp quyết định xử phạt và đình chỉ thi công của các cơ quan chức năng? Phải chăng do chính quyền UBND phường Ngọc Thụy, UBND Quận Long Biên do năng lực yếu kém hay có một thế lực nào “chống lưng” để sai phạm tại dự án Khai Sơn Hill dần được hợp thức hóa?

Đề nghị các sở ban ngành của UBND TP.Hà Nội sớm vào cuộc xác minh, thanh, kiểm tra những dấu hiệu sai phạm tại dự án trên.

Đời sống Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.