Ban Nội chính Trung ương vào cuộc vụ chuyển nhượng đất của Công ty địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn

Ban Nội chính Trung ương vào cuộc vụ chuyển nhượng đất của Công ty địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn.

Trước đó, báo Đời Sống & pháp luật đã có bài phản ánh về việc Công ty TNHH MTV Phát triển kinh doanh nhà (HDTC) ký hợp đồng số 1861 chuyển nhượng khu đất lô CC06-2 (diện tích 3.603 m2) tại khu đô thị An Phú – An Khánh (quận 2) cho Công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn (SGCL) với giá là 1.450.000đ/m2.

Tuy nhiên, sau đó Kiểm toán kết luận việc chuyển nhượng khu đất với giá như vậy là không sát với thực tế, buộc bên bán phải thẩm định lại giá để tránh gây thất thoát tài sản Nhà nước. Sau đó, ngày 29/10/2012, HDTC và SGCL ký tiếp phụ lục hợp đồng số 1861A, thống nhất điều chỉnh diện tích khuôn viên khu đất lên 5.719m2 tại lô CC06-2.

Trong Phụ lục hợp đồng số 1861A quy định rõ giá đất 3.603m2 mà HDTC bán cho SGCL tại thời điểm tháng 12/2005 là 7.574.713đ/m2 (tương đương 27,2 tỷ đồng); giá đất cho 2.116m2 là 20.355.787đ/m2 (tương đương 43 tỷ đồng). Tổng giá trị hợp đồng là 70,2 tỷ đồng.

Theo Chứng thư thẩm định giá số Vc/08/381/BĐS của Công ty cổ phần Thông tin và thẩm định giá miền Nam, lô đất CC06-2 tại thời điểm tháng 12/2005 có giá trị 48.662.971.000đ, tương đương 8,5 triệu/m2, nhưng HDTC lại bán cho SGCL với giá7,5 triệu/m2, thấp hơn 1 triệu đồng/m2.

Còn theo Chứng thư thẩm định giá số 11/08/380/BĐS, giá trị tài sản của của lô CC06-2 vào thời điểm tháng 8/2011 là 140.824.656.000đ, tương đương 24.624.000đ/m2. Tuy nhiên, theo phụ lục hợp đồng, 2.116m2 đất của Nhà nước đã bán cho SGLC với giá 20.355.787đ, thấp hơn giá thẩm định 4 triệu đồng/m2...

Khá ngạc nhiên là sau đó SGCL đã bán lại cho Công ty Đông Tây dưới hình thức hợp tác kinh doanh với mức giá rẻ hơn rất nhiều so với chính mức giá mà SGCL đã mua của HDTC trước đó. Cụ thể, cả khu đất CC06-2 có giá 140 tỷ đồng đã được Công ty địa ốc SGCL bán cho Công ty Đông Tây với giá 97 tỷ đồng, thấp hơn 43 tỷ đồng so với giá thẩm định. 

Trước sự việc báo chí phản ánh, ngày 24/6/2019, Ban Nội chính Trung ương có văn bản số 4109, gửi Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Công an TP.HCM để xem xét, xử lý theo thẩm quyền. Đề nghị Công an TP.HCM báo cáo kết quả xử lý cho Ban Nội chính Trung ương biết.