Chưa có chủ trương hay phê duyệt dự án nào tại xã Mông Hóa, TP.Hòa Bình nhưng chủ đầu tư đã cho triển khai xây dựng và đưa vào sử dụng, quảng cáo rầm rộ khu nghỉ dưỡng nơi đây...

Chủ đầu tư có đang "hợp thức hóa" để kinh doanh kiếm lời?

Những năm gần, trên địa bàn tỉnh Hòa Bình nhiều nhà đầu tư rầm rộ triển khai, khai thác và đã chi hàng nghìn tỷ đồng để phát triển, kinh doanh các dịch vụ khu nghỉ dưỡng cao cấp độc đáo.

Điển hình, trong số đó là khu nghỉ dưỡng Onsen Villas hay Ohara Villas & Resort thực chất là một dự án (tại địa chỉ tại xã Dân Hòa, huyện Kỳ Sơn, tỉnh Hòa Bình - nay là xã Mông Hóa, TP.Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình) do Công ty cổ phần đầu tư nghỉ dưỡng Việt Nhật làm chủ đầu tư.

Được biết, khu nghỉ dưỡng Ohara Villas & Resort có hoạt động xây dựng từ năm 2017, có diện tích hàng chục ha. Trên một số website như: oharavilla.vn, oharavillas.com, batdongsan.com.vn,…đều giới thiệu rầm rộ, dự án khu nghỉ dưỡng Ohara Villas & Resort tọa lạc ngay vùng ngoại ô phía tây Hà Nội chỉ cách trung tâm thành phố khoảng gần 1 giờ di chuyển.

Cụ thể, theo những gì website oharavilla.vn giới thiệu, dự án nằm dưới chân núi Viên Nam và cạnh thác Thăng Thiên hai địa điểm du lịch đang được yêu thích bởi du khách và các nhà đầu tư nước ngoài. Ngoài ra, có nhiều dịch vụ tiện ích và hoàn hảo như: Café, nhà hàng, khách sạn 4 sao, bể bơi 4 mùa, nhà hội nghị….

Dự án này tiếp tục được "thổi phồng" với giá mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng là hơn 2 tỷ đồng, lợi nhuận lên đến 180 triệu/năm. Ngoài ra, đầu tư biệt thự tại đây nhà đầu tư sở hữu sổ đỏ lâu dài và còn nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Hàng loạt quảng cáo "có cánh" tại khu nghỉ dưỡng Onsen Villas hay Ohara Villas & Resort xã Mông Hóa trên một số website 

PV vào vai một khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án Ohara Villas & Resort, đã liên hệ với một nam nhân viên môi giới, người này cho biết dự án Ohara Villas & Resort và Onsen Villas thực chất là một, đều do Công ty cổ phần đầu tư nghỉ dưỡng Việt Nhật làm chủ đầu tư.

Theo quan sát của PV, hiện nay Onsen Villas có hơn 30 biệt thự được xây dựng và thiết kế giống nhau. Trong đó, có một số căn biệt thự đã xây dựng hoàn thiện và đã được đưa vào sử dụng với mục đích du lịch nghỉ dưỡng.

Liên quan đến thông tin Dự án Khu nghỉ dưỡng trên, ông Bùi Quang Điệp - Phó Chủ tịch UBND TP Hòa Bình cho biết, “Không có bất kỳ dự án nào như vậy trên địa bàn xã Mông Hóa...".

Hàng chục căn biệt thư đang gấp rút hoàn thiện trong khoảng thời gian dài mà chính quyền tỉnh Hào Bình không hề hay biết?

Theo tìm hiểu của PV, khu đất đang diễn ra hoạt động xây dựng các căn biệt thự ở thôn Gò Bùi, xã Mông Hóa đều là đất ở nông thôn và đất trồng cây lâu năm có thời hạn đến năm 2049 có Giấy chứng nhận quyền sở dụng đất.

Điều ngạc nhiên là trước khi bán đất, các chủ hộ đã đồng loạt làm đơn đề nghị chính quyền sở tại cấp giấy phép xây dựng nhà cấp 4, bởi việc xây dựng nhà ở riêng lẻ trên đất ở nông thôn thuộc trường hợp không phải xin phép xây dựng. Việc làm này dấy lên những nghi vấn "hợp thức hóa" giấy phép xây dựng các căn biệt thự để kinh doanh kiếm lời?

Dự án Onsen Villas chưa có giấy phép

Mới đây nhất, ngày 22/4 TP.Hòa Bình đã lập tổ công tác đi kiểm tra dự án du lịch nghỉ dưỡng Onsen Villas do Công ty cổ phần đầu tư nghỉ dưỡng Việt Nhật vận hành kinh doanh, quản lý bất động sản

Thành phần tổ công tác bao gồm: Ông Trần Thanh Tùng – Chánh Thanh tra thành phố Hòa Bình; ông Đinh Trọng Tuấn – Phó trưởng phòng Tài Nguyên và Môi trường TP.Hòa Bình, ông Nguyễn Xuân Phục – Chủ tịch UBND xã Mông Hóa; ông Nguyễn Thành Ba – Giám đốc công ty Osen Villas. Qua kiểm tra tổ công tác phát hiện việc kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng tại đây là chưa có giấy phép.

Mặc dù, PV liên hệ hơn nửa tháng nay chủ đầu tư Công ty Việt Nhật vẫn chưa có phản hồi

Để tiếp tục có thông tin khách quan, PV đã liên hệ với Công ty cổ phần đầu tư nghỉ dưỡng Việt Nhật nơi vận hành kinh doanh, quản lý bất động sản khu nghỉ dưỡng Onsen Villas trên. Tuy nhiên, hơn 15 ngày trôi qua PV vẫn chưa nhận được thông tin phản hồi, mặc dù PV nhiều lần liên hệ lại.

Có thể thấy mọi thông tin pháp lý về dự án Onsen Villas do Công ty cổ phần đầu tư nghỉ dưỡng Việt Nhật làm chủ đầu tư đều mập mờ và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các nhà đầu tư và khách hàng.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin…