Dù chỉ được xác định là nhà đầu tư “thứ cấp”, Phúc Hà Group đang thực hiện hầu hết các khâu từ việc triển khai dự án, ký các hợp đồng giao dịch thế chấp với ngân hàng cũng như với khách hàng mua căn hộ tại dự án Thăng Long Victory. Điều này có thể đem lại nhiều rủi ro cho khách hàng.