Mách các cặp vợ chồng bí quyết bán nhà nhanh và được giá

Mua được nhà đã tốt, nhưng khi cần tiền, việc bán được nhà cũng rất quan trọng. Dưới đây là những kinh nghiệm để bán nhà nhanh và được giá:

Nên nhờ người môi giới

Nếu bạn không làm trong ngành bất động sản thì bạn không dễ để tìm được người mua nhà. Khi bạn tự đăng bán, sẽ có khách tới hỏi thăm nhưng do hai bên không có kinh nghiệm nên các cuộc thỏa thuận đều bất thành. Chỉ khi nhờ đến một người môi giới bất động sản có kinh nghiệm và bằng cấp, thì các bước và mọi thủ tục bán nhà mới suôn sẻ.

Vì thế, kinh nghiệm bán nhà nhanh là nhất thiết phải nhờ môi giới ngay từ đầu, họ cũng giúp một số thủ tục giấy tờ bạn khá nhàn. Giá bán nhà sẽ cộng thêm cả phần phí phải trả cho môi giới, nên về cơ bản là chủ nhà cũng không bị thiệt.

Bí quyết bán nhà nhanh và được giá cho các gia đình vợ chồng trẻ

Ghi rõ những món đồ gì có thể để lại, những món gì nhất định mang theo

Khi bán nhà phải nêu rõ có tặng nội thất kèm theo hay không. Để không gây nhầm lẫn cho khách, bạn phải ghi rõ những gì sẽ để lại khi bán nhà. Mỗi khi có khách đến xem nhà, bạnsẽ đưa tờ giấy đó để họ đọc. Chỉ cần viết một lần, bạn đỡ mất công giải thích nhiều lần và khách cũng đỡ nằn nì xin xỏ. Ngoài ra, bằng cách viết ra giấy, bạn không bị tiền hậu bất nhất khi thương thảo với khách.

Bí quyết bán nhà nhanh chính là thuê người môi giới bán hộ

Không nên kỳ kèo một ít tiền, một ít đồ đạc, mà hãy nghĩ đến kết quả

Nếu khách đòi bớt một khoản tiền nho nhỏ, bạn đừng tiếc mà nên đồng ý ngay trước khi họ thay đổi quyết định. Bởi vì để một thời gian sau, bạn bán nhà được đúng giá nhưng thực ra có khi bị mất nhiều hơn. Số tiền lãi ngân hàng (nếu có) có khi vượt qua số tiền khách muốn bớt. Chưa kể phải tìm và tiếp khách mua nhà mới, mất thời gian, mất công việc và khá đau đầu.

Sửa sơ nhà trước khi bán

Trừ khi ngôi nhà quá cũ nát, người mua chắc chắn sẽ phải đập đi xây lại hoàn toàn mới ở được, còn kể cả nhà cấp bốn, bạn vẫn nên sửa sơ, ví dụ quét sơn lại, sửa chữa những chỗ hỏng hóc... trước khi bán, chắc chắn bạn sẽ bán được nhanh hơn và được giá hơn.