Chung cư cao cấp TNR Goldsilk Complex: Chưa nghiệm thu PCCC vẫn cho mở trường mầm non

Chung cư cao cấp TNR Goldsilk Complex đang có rất nhiều "vấn đề"

Lỗi thang máy… là do cư dân?

Như trước đó Đời sống Plus đã phản ánh, dự án Trung tâm thương mại và nhà ở cao tầng, thấp tầng HANOVID (DA TNR Goldsilk Complex) địa chỉ 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội đã bị cư dân ở đây phàn nàn rất nhiều.

Dù được quảng bá là “đẳng cấp châu Âu giữa lòng Hà Nội”. Tuy nhiên, không ít người dân đang sinh sống tại đây ngán ngẩm với hệ thống dịch vụ như hệ thống PCCC "thích là hoạt động".

Nhiều lầ cư dân hốt hoảng vì bỗng dưng nghe báo cháy. Có những ngày đến cả chục lần hệ thống chuông, loa báo cháy kêu, phát thông báo “hiện trong tòa nhà đang có cháy…”. Đáng nói là hệ thống báo cháy thông báo đang có hỏa hoạn nhưng thực tế lại không có.

Việc báo cháy giả không chỉ xảy ra ban ngày, mà ngay cả buổi tối, thậm chí nửa đêm hệ thống báo cháy cũng phát loa báo cháy khiến nhiều người hoảng hốt, mất ngủ. Điều đáng nói là tình trạng này hiện vẫn chưa được khắc phục.

Hệ thống PCCC của tòa nhà nhiều lần báo cháy giả

Ngoài ra, hệ thống thang máy của tòa nhà cũng nhiều lần khiến người dân "hú vía" bởi tình trạng thang rơi tự do. Hệ thống thang máy tại khu chung cư cao cấp này với 10 thang máy chia đều cho 2 tòa nhà, mỗi tòa cao 32 tầng.

Với những thang máy mới nhưng đã gặp phải trục trặc khiến cư dân ở đây rất lo ngại liệu sau một thời gian dài sử dụng nữa, thang máy ở đây có an toàn? Với hệ thống PCCC và thang máy thế này, chung cư có xứng đáng với 2 từ "cao cấp"?

Trả lời báo chí về những tồn tại tại DA TNR Goldsilk Complex, bà Nguyễn Thu Hiền đại diện truyền thông của chủ đầu tư là Công ty cổ phần bất động sản Hanovid lại cho rằng, tất cả các tồn tại trên đều do cư dân gây ra.

​Về tình trạng thang máy liên tiếp xảy ra việc rơi tụt, tiềm ẩn mối nguy hiểm đến tính mạng người dân, đại diện chủ đầu tư trả lời: TNR GoldSilk Complex được trang bị hệ thống thang máy hiện đại, chất lượng. Hoạt động bảo trì thang được tiến hành đều đặn hàng tháng để đảm bảo hiệu quả, an toàn cho cư dân.

Việc có phản ánh về thang máy, theo Ban quản lý tòa nhà ghi nhận là do trong thời gian mới nhận nhà, hầu hết các căn hộ đều tiến hành hoàn thiện nội thất, một số căn hộ tiến hành cải tạo, sửa chữa nhưng chưa có ý thức tốt trong quá trình sử dụng thang làm rơi vãi vật tư vật liệu, gây mất vệ sinh và một số lần làm lỗi thang (như việc cát rơi vào ray trượt thang hay do bụi bám vào các đầu cảm biến của thang kết hợp với thời tiết nồm ẩm đã dẫn đến việc thang báo lỗi hoặc tự động dừng hoạt động để đảm bảo an toàn...).

Thang máy nhiều lầ rơi tự do khiến người dân khiếp vía. Ảnh cư dân cung cấp

Việc "đổ vấy" cho cư dân khiến người dân ở đây vô cùng bức xúc. Theo khẳng định của nhiều cư dân, toàn bộ hệ thống thang máy dành cho hành khách tại đây không được sử dụng để vận chuyển vật tư, vật liệu sửa nhà, đồ nội thất mà phải đi bằng thang hàng với sự kiểm soát rất chặt chẽ của bảo vệ.

Người dân ở đây cũng cho biết, hệ thống nước sạch họ đang sử dụng không đảm bảo. Ngoài ra, họ không được mua nước từ Công ty nước sạch Hà Đông mà phải thông qua chủ đầu tư. Giá nước cũng cao hơn giá nước mà phía Nước sạch Hà Đông đang bán.

Vi phạm nghiêm trọng về PCCC

Khi được hỏi về hệ thống phòng cháy chữa cháy tại TNR GoldSilk Complex, chủ đầu tư từng trả lời báo chí rằng, dự án đã được Cục Cảnh sát PCCC và CNCH nghiệm thu tại văn bản số 4133/PCCC&CNCH-P6 ngày 21/7/2017.

Trên thực tế, công trình với quy mô 02 đơn nguyên 32 tầng nổi, 01 tầng hầm, mới chỉ được cơ quan Cảnh sát PC&CC cấp văn bản nghiệm thu về PCCC tầng hầm, tầng 1 và từ tầng 5 đến tầng 32.

Phần khối đế từ tầng 2 đến tầng 4 (được thiết kế để xe ô tô, trường học và phòng tập gym) chưa được nghiệm thu nhưng đã đưa vào sử dụng.

Trường học hiện diện khi hệ thống PCCC chưa được nghiệm thu

Mới đây, cơ quan Cảnh sát PC&CC đã tiến hành kiểm tra nghiệm thu đối với khối đế từ tầng 2 đến 4 – DA TNR Goldsik Complex. Qua kiểm tra, hạng mục công trình còn tồn tại nhiều nội dung không đảm bảo an toàn về PCCC như lối ra thoát nạn, giải pháp ngăn cháy lan, hệ thống PCCC... Với những tồn tại đó, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản nghiệm thu về PCCC theo quy định.

Dù chưa được nghiệm th nhưng hiện tại chủ đầu tư đã cho khu vực phòng tập Gym, lớp học mầm non, gara để xe đi vào hoạt động. Đây là việc làm không những vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79 của Chính phủ mà còn rất nguy hiểm, nhất là với các cháu nhỏ đang theo học tại đây.

Tầng gửi xe cũng chưa được nghiệm thu PCCC

Cũng với những vi phạm trên, cơ quan chức năng đã tiến hành xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Bất động sản Hanovid về hành vi: “Đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP của Chính phủ và tham mưu chính quyền địa phương ban hành quyết định tạm đình chỉ hoạt động đối với hạng mục công trình.

Bên cạnh đó, Cảnh sát PCCC TP. Hà Nội khuyến cáo các tổ chức, cá nhân không vào kinh doanh, làm việc tại các công trình, hạng mục công trình khi chưa được cấp văn bản nghiệm thu về PCCC…

Đời sống Plus sẽ tiếp tục thông tin.