Ai chống lưng cho Công ty Lan Phương lách luật phân lô, bán nền trái phép tại huyện Củ Chi, TP.HCM?

Công ty Lan Phương lách luật phân lô, bán nền trái phép?

Nhằm tránh tình trạng “băm nát” quy hoạch, vào cuối năm 2017 UBND TP.HCM đã có Quyết định 60/2017 thay thế Quyết định 33/2014 về phân lô, tách thửa nhằm triệt tiêu tất cả những hình thức phân lô bán nền trái phép “băm nát” quy hoạch.

Thế nhưng, chính quyền huyện Củ Chi, TP.HCM vẫn cho thấy sự lỏng lẻo trong quản lý. Dẫn đến tình trạng nhiều khu đất nông nghiệp bị san lấp, phân lô, bán nền dưới tên dự án thương mại trái phép ngang nhiên tồn tại giữa “thanh thiên bạch nhật”, gây bức xúc trong dư luận.

Theo tìm hiểu của phóng viên, hầu hết diện tích đất được gán mác dự án thương mại của Công ty Lan Phương trên địa bàn huyện Củ Chi như Khu dân cư (KDC) Bình Mỹ Garden (40.000m2), KCD Bình Mỹ Center (28.000m2), KDC Bình Mỹ Riverside (22.000m2) cùng tại xã Bình Mỹ; Dự án Diamond City Củ Chi (10 hecta) tại xã Tân Thạnh Tây và dự án Hoà Phú Town (10.200m2) tại xã Hoà Phú, đều có nguồn gốc từ đất nông nghiệp. 

Sau khi “gom” được một khu đất đủ rộng, với danh nghĩa cá nhân - bà Nguyễn Thị Phước (ngụ số 19 Nguyễn Văn Đậu, phường 5, quận Phú Nhuận, TP.HCM) không hề lập hồ sơ xin thành lập dự án phân lô, bán nền theo quy định mà cá nhân bà Phước “lách luật” xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư, rồi làm đơn xin đầu tư đấu nối đường giao thông tiến hành san lấp mặt bằng. Cuối cùng, sau khi “chạy” các thủ tục liên quan, thửa đất được hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, bà Phước xin tách thửa từng lô. 

Sau khi “lách luật” hô biến đất nông nghiệp thành “dự án”, những thửa đất trên được bà Phước và Công ty Lan Phương “thương mại hoá” dưới những cái tên dự án thương mại như KDC Bình Mỹ Garden, KCD Bình Mỹ Center, KDC Bình Mỹ Riverside; Dự án Diamond City Củ Chi; dự án Hoà Phú Town. 

Phối cảnh dự án Diamond City Củ Chi được giới thiệu rầm rộ trên các website, trang mạng xã hội

Với những cái tên dự án thương mại này, Công ty Lan Phương ngang nhiên quảng cáo dự án phân lô, bán nền tràn lan trên các sàn giao dịch, website và mạng xã hội với giá từ 14 – 25 triệu/m2 và tiến hành giao dịch với nhà đầu tư, khách hàng. Như vậy, với việc “lách luật” của mình, Công ty Lan Phương đã thu lợi bất chính hàng trăm tỷ đồng.

Vì sao những khu đất nông nghiệp được Công ty Lan Phương gắn mác dự án thương mại rao bán rầm rộ trên địa bàn nhưng vẫn qua mặt được nhà chức địa phương? Có hay không sự chống lưng, làm ngơ của một số cán bộ địa bàn trước sai phạm của Công ty Lan Phương?

Ngoài ra, theo ghi nhận của PV, trên địa bàn huyện Củ Chi, TP.HCM nhiều khu đất khác được các doanh nghiệp gắn mác dự án thương mại khác như dự án Index Riverside được giới thiệu do Công ty Cổ phần đầu tư Indexland là chủ đâu tư dự án; Dự án Green City 1 và Green City 2 do Công ty CP Dịch vụ thương mại và xây dựng Địa ốc Việt Nam House được giới thiệu là chủ đầu tư dự án; Dự án Diamond King được giới thiệu do Công ty Địa ốc Hoàng Thiên Phúc được giới thiệu là chủ đầu tư dự án… giống như cách làm của Công ty Lan Phương.
Đời Sống Plus sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc này.

Xem thêm: 4 người bị điện giật tử vong ở Hà Tĩnh