Chỉ là khu đất có nguồn gốc đất nông nghiệp với diện tích khoảng 10ha tại xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi nhưng cá nhân bà Phước và Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lan Phương (gọi tắt là Công ty Lan Phương) hợp tác với nhau ngang nhiên gán mác dự án đất nền thương mại rồi giao dịch rầm rộ với khách hàng.