Chưng cư The EverRich Infinity: Chuẩn '5 sao' nhưng... thiếu chỗ để ô tô

Tiêu chuẩn “5 sao” chỗ đỗ xe không có

Được giới thiệu vào năm 2015, dự án The EverRich Infinity (đường An Dương Vương, quận 5) do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (gọi tắt là công ty Phát Đạt) làm chủ đầu tư. Công ty cổ phần tư đầu tư bất động sản Thiên Minh là đơn vị phân phối độc quyền dự án. Dự án được xây dựng trên tổng diện tích hơn 8.000m2, bao gồm 439 căn hộ ở và 325 office-tel và 10 shophouse.

The EverRich Infinity được quảng cáo là một dự án cao cấp theo chuẩn “5 sao”, được các chuyên gia thiết kế theo mô hình compound khép kín như một resort, không dễ tìm thấy giữa trung tâm Sài Gòn sầm uất.

Chung cư The EverRich Infinity - chuẩn "5 sao" .... thiếu chỗ để xe

Dự án được chính thức bàn giao cho cư dân vào năm 2017. Thế nhưng mới đây, công ty Phát Đạt “gây bão” dư luận khi gửi thông báo chung cư 5 “sao” The EverRich Infinity thiếu chỗ đậu (để) xe.

“Hiện nay chung cư The EverRich Infinity đã bố trí 188 chỗ đậu xe ô tô, trong đó tầng hầm 2 bố trí 155 chỗ, hầm 1 bố trí 33 chỗ”. Bản thông báo này, do ông Bùi Quang Anh Vũ, Phó Tổng giám đốc Công ty Phát Đạt ký.

Theo nội dung thông báo: Công ty Phát Đạt sẽ tổ chức bán 155 chỗ đậu xe ô tô, diện tích từ 10,8 m2 – 12,5 m2 tùy theo vị trí. Giá bán mỗi chỗ đậu xe là 500 triệu đồng, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (10% giá bán) và phí bảo trì (2% giá bán) theo quy định pháp luật.

“Việc mua bán chỗ đậu xe được thể hiện thông qua hình thức hợp đồng mua bán giữa Công ty Phát Đạt với cư dân. Cơ quan nhà nước không cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với diện tích riêng lẻ của từng chỗ để xe ô tô”, thông báo nêu rõ.

Theo đại diện chủ đầu tư, hiện nay, số lượng chỗ để xe ôtô tại chung cư không đủ để bố trí cho mỗi căn hộ một chỗ đậu xe. Do đó, Công ty Phát Đạt đề nghị cư dân có nhu cầu sử dụng chỗ đậu xe thì thỏa thuận mua và gửi thông báo lại cho Công ty Phát Đạt trước ngày 30/4/2019.

Nếu sau ngày 30/4, Công ty Phát Đạt không nhận được thông báo bằng văn bản của cư dân thì xem như không thống nhất, không thỏa thuận và công ty sẽ tổ chức bán chỗ đậu xe ôtô bằng hình thức bốc thăm.

Cư dân đồng loạt phản đối

Trước việc công ty Phát Đạt tung giá bán một chỗ đậu xe với giá hơn nửa tỷ đồng, khiến nhiều cư dân đang sống tại chung cư The EverRich Infinity vô cùng bức xúc.

“Không thể chấp nhận một chuyện vô lý như vậy được. Năm ngoái, họ cũng bày trò bốc thăm để được chỗ đậu xe hơi, những ai bốc không trúng thì phải dời xe đi nơi khác. Đến khi chúng tôi phản ứng mạnh quá, thì họ đứng ra cam kết sẽ có đủ chỗ cho mọi người, không cần phải bốc thăm gì cả. Đến bây giờ, thay vì cho thuê thì họ bán luôn chỗ đậu xe. Phát Đạt là một công ty lớn mà sao làm ăn kỳ lạ quá”, một cư dân bức xúc.

Nhiều cư dân tại chung cư The EverRich Infinity không khỏi đặt nghi vấn: Liệu đây có  phải tiêu chuẩn 5 “sao”… kiểu Phát Đạt? Cư dân đã được bàn giao nhà nên chủ đầu tư cố tình “ép giá” tận thu từ bãi đậu xe ô tô?

Chung cư The EverRich Infinity có thực sự thiếu chỗ đậu xe?

Theo tìm hiểu của PV, chung cư The EverRich Infinity có tổng diện tích sàn dự án (tính cả căn hộ, khối văn phòng và officetel) là 50.987m2 - (theo quảng cáo trên Website Phatdat.com.vn tổng diện tích sàn lên đến 83.965,88m2). Như vậy diện tích để xe tại dự án này theo quy định là 10.876m2.

Tuy nhiên, trên thực tế tổng thể diện tích để xe được chủ đầu tư xác nhận tại dự án The EverRich Infinity là 11.121m2, dư 245m2 so với quy định. Trong đó, 4.578m2 là phần diện tích để xe chung, 6.543m2 là bãi để xe riêng của chủ đầu tư.

Như vậy, với việc chủ đầu tư bố trí 188 chỗ đậu xe, mỗi phần có diện tích 10,8 – 12,5m2, thì tổng diện tích tối đa của bãi để xe mà công ty Phát Đạt cung cấp cho người dân mới chỉ là 2.350m2. Vậy, còn 4.193m2 diện tích chỗ đậu xe thuộc sở hữu riêng của Phát Đạt đang ở đâu, tại sao không cung cấp cho người dân sử dụng? The EverRich Infinity… thiếu chỗ đậu xe hay chiêu trò tạo hiệu ứng “cháy hàng ảo” của Phát Đạt?

Để thông tin khách quan về vụ việc, PV đã liên hệ làm việc với Công ty Phát Đạt, tuy nhiên nhiều tuần làm việc trôi qua, doanh nghiệp này vẫn không có phản hồi chính thức về vụ việc.

Đời Sống Plus sẽ tiếp tục thông tin.