Xây dựng ‘chui’, chủ đầu tư dự án Western City bị xử phạt
Thi công hạ tầng khi chưa có giấy phép xây dựng, Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An (Công ty Phú An Thạnh) – chủ đầu tư dự án Western City đã bị nhà chức trách tỉnh Long An xử phạt 40 triệu đồng.
Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An đã có Quyết định xử phạt hành chính số 08/QĐ-XPVPHC đối với Công ty TNHH MTV Phú An Thạnh - Long An (Công ty Phú An Thạnh).
Cụ thể, doanh nghiệp này đã có hành vi vi phạm hành chính khi tổ chức thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Khu nhà ở chuyên gia - công nhân và dân cư Phú An Thạnh (tên thương mại là Western City) không có giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền cấp.
Do đó, Công ty Phú An Thạnh bị xử phạt 40 triệu đồng, buộc ngừng thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại dự án nói trên và lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Thời gian thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả trong 60 ngày, kể từ khi lập biên bản vi phạm hành chính. Quá thời hạn này, nếu Công ty Phú An Thạnh không xuất trình với người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây dựng thì bị áp dụng biện pháp tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
Phối cảnh dự án Western City có diện tích lên đến hơn 29ha
Ngoài ra, Sở Xây dựng tỉnh Long An còn nhắc nhở, yêu cầu chủ đầu tư dự án gỡ tất cả thông tin rao bán trên cá trang mạng điện tử cho đến khi dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, theo quy định tại Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản và Điều 41 Luật Đất đai. Lý do là dự án đang triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý, do đó chưa đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định.
Việc chủ đầu tư tự ý thay đổi tên dự án là chưa đúng theo quy tại Khoản 3, Điều 19 Luật Nhà ở. Sở Xây dựng tỉnh Long An cũng nhắc nhở, đề nghị Công ty Phú An Thạnh chấn chỉnh và lấy tên gọi dự án phải theo đúng tên dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt.
Được biết, sau khi bị Thanh tra Sở Xây dựng “tuýt còi”, Công ty Phú An Thạnh đã hoàn tất hồ sơ pháp lý. Hiện tại, dự án đã được cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Dự án Western City có quy mô hơn 29ha, thuộc xã An Thạnh (huyện Bến Lức) đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định 3946/QĐ-UBND ngày 17/11/2014. Gần đây, dự án này được phân phối qua Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển nhà Gia Phát (Gia Phát Real).