Siêu dự án Happyland dở dang vì chủ đầu tư "nợ ngập đầu"

Dự án Happyland tọa lạc bên bờ sông Vàm Cỏ Đông thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An do CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Phú An (Công ty con của CTCP Tập đoàn Khang Thông) làm chủ đầu tư. Khi vừa đi vào xây dựng, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành một quần thể du lịch, thương mại, dịch vụ hàng đầu khu vực Đông Nam Á. 

Dự án có quy mô giai đoạn 1 là 338 ha, giai đoạn 2 là 350 ha được Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 9/9/2009, được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đưa vào quy hoạch phát triển du lịch vùng Đồng bằng sông Cửu Long tháng 4/2010. UBND tỉnh Long An cũng đã cấp giấy chứng nhận đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/2000 và quy hoạch 1/500 cho dự án này vào năm 2010. Khu giải trí này được thiết kế có thể đón 14 lượt triệu khách đến tham quan mỗi năm.

Happyland từng được kì vọng sẽ là khu du lịch hàng đầu khu vực. Ảnh: Kiến thức

Trong quy hoạch tổng thể dự án, Khang Thông đầu tư khoảng 600 triệu USD xây dựng công viên chủ đề 100 ha. Các hạng mục còn lại chủ yếu kêu gọi các đối tác lớn trong và ngoài nước đầu tư. Toàn bộ công trình hoành tráng này được khởi công ngày 14/2/2011 và dự kiến hoàn thành vào quý 2/2014.

Theo chủ đầu tư, hàng trăm công trình giải trí hiện đại ở công viên trung tâm, công viên nước, công viên phim trường, vũ trường, sân khấu trong và ngoài trời, nhà hàng, chợ nổi, trung tâm văn hóa Việt Nam, bảo tàng nghệ thuật, khách Sạn tiêu chuẩn 7 sao, khu đô thị liền kề... sẽ là “xứ sở hạnh phúc cho tất cả mọi người”.

Để thực hiện dự án đầy tham vọng này, Tập đoàn Khang Thông đã mời một số công ty tư vấn hàng đầu thế giới hợp tác, như Steelman Partners (đảm nhận khâu thiết kế), Savills (lập nghiên cứu tiền khả thi), Hill International (cung cấp dịch vụ quản lý), Tishman Construction (tổng thầu thi công).

Siêu dự án Happyland với thiết kế sang trọng và tiện nghi. Ảnh: Kiến thức

Về nguồn vốn thực hiện, Tập đoàn Khang Thông cho biết là huy động vốn từ các ngân hàng như BIDV, Agribank, Ocean Bank, Quỹ đầu tư Westwood Capital và nhiều đối tác nước ngoài đến từ Mỹ, Hồng Kông, Singapore, Nga, Đức… Như vậy, có thể thấy khâu chuẩn bị và nhập cuộc của chủ đầu tư là khá tốt.

Dự án này được thiết kế cho lượng du khách lên đến 14 triệu lượt người/năm. Tuy nhiên, từ khi được khởi công vào ngày 14/2/2011 đến nay, dự án vẫn... "đứng hình". Ngoài cổng chào được xây dựng xong thì một số hạng mục khác vẫn ì ạch. Cụ thể, một số hạng mục là khu vui chơi, giải trí… trong tương lại vẫn là một bãi đất sình lầy, đầy cỏ mọc…

Tuy nhiên, sau 6 năm dự án Happyland dang dở . Ảnh: Kiến thức

Mới đây, Cục thi hành án dân sự tỉnh Long An cho biết, cơ quan này đang tiến hành các thủ tục kê biên tài sản tại dự án Happyland để thi hành theo bản án.

Theo đó, tài sản được kê biên gồm toàn bộ tài sản hình thành trong tương lai của Happyland và quyền sử dụng đất, nhà ở cùng tài sản khác gắn liền với đất tổng cộng hơn 74ha cũng sẽ được thi hành án.

Theo Cục thi hành án dân sự tỉnh Long An, chủ đầu tư Phú An đang nợ và phải trả cho các tổ chức, cá nhân số tiền lên đến 1.800 tỷ đồng và thời hạn cuối để trả nợ là ngày 30/8. Trước đó, công ty Phú An cũng đã xin gia hạn thời gian ba tháng để trả phần nợ 800 tỷ đồng.

Với số nợ nần chồng chất, bà Phan Thị Phương Thảo (SN 1965, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Khang Thông, Tổng giám đốc đại diện theo pháp luật của công ty Phú An) đã bị tỉnh Long An cấm xuất cảnh do công ty này không có số dư trong tài khoản ngân hàng. Ngay cả tiền thu hồi đất và tiền của công nhân công ty này vẫn chưa thanh toán hết, 350ha đất thuộc dự án này cũng đã bị Phú An mang đi thế chấp. Thậm chí, ngay cả chiếc ô tô mà bà Thảo đi lại cũng không phải do công ty Phú An hay cổ đông đứng tên sở hữu.

Cũng chính bởi dự án này khiến bà Phan Thị Phương Thảo bị cấm xuất cảnh. Ảnh: Kiến thức

Dự án Happyland Long An. Nguồn: Youtube