Kim Oanh Group huy động vốn trái phép tại hàng loạt dự án ở Đồng Nai?

Thời gian gần đây, báo chí liên tục phản ánh về nhiều “bê bối” dấu hiệu sai phạm của Kim Oanh Group tại các dự án KĐT Mỹ Phước 4B (TX.Bến Cát, Bình Dương); KCN Phú Tân (Bình Dương); Golden Future City (H.Bàu Bàng, Bình Dương); KDC Hoà Lân (TP.Thuận An, Bình Dương).

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, không chỉ trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Kim Oanh Group còn thực hiện mua bán nhiều dự án BĐS ở Đồng Nai có dấu hiệu vi phạm pháp luật.

Sở Tài nguyên Môi trường Đồng Nai thông tin dự án Mega City 2 hiện đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch và chưa hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý.

Cụ thể, thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, dự án Khu dân cư xã Long Tân và xã Phú Hội (tên thương mại là Mega City 2), do Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 84ha, nằm trên địa bàn hai xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai. Hiện dự án Mega City 2 đang trong quá trình điều chỉnh quy hoạch và chưa hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý.

Thế nhưng, thời gian gần đây Kim Oanh Group đã huy động vốn trái phép 3.000 lô đất tại dự án Mega City 2 từ khách hàng và nhà đầu tư. Việc huy động vốn khi chưa hoàn thành thủ tục pháp lý dự án… luôn tiềm ẩn những rui ro lớn cho khách hàng và nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, trong quá trình tiến hành việc huy động vốn trái phép tại dự án Mega City 2 mọi hình ảnh, logo thương hiệu trang trí tại khu điều hành dự án đều thể hiện là Kim Oanh Group - doanh nghiệp do bà Đặng Thị Kim Oanh làm TGĐ điều hành. Mặc dù vậy, nhưng hợp đồng chuyển nhượng đất nền dự án này lại do ông Nguyễn Thuận đứng ra ký kết với khách hàng với tư cách là tổng giám đốc Công ty TNHH KĐT Phú Hội. 

Theo tìm hiểu của PV, riêng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, Kim Oanh Group đang thực hiện, hợp tác đầu tư, chào bán 04 dự án BĐS thông qua các pháp nhân Chủ đầu tư là Công ty CP đầu tư và phát triển Thuận Lợi, Công ty CP đầu tư và phát triển Kim Oanh Đồng Nai và Công ty TNHH Khu đô thị Phú Hội.

Thế nhưng, trao đổi với báo chí, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai cho biết, trong 04 dự án dính líu đến Kim Oanh Group thì chưa có dự án nào được phép chuyển nhượng cho khách hàng. Chưa có dự án nào được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đầy đủ, thậm chí có đến 03 dự án chưa được bàn giao đất…

Dù pháp lý dự án BĐS chưa được hoàn thiện nhưng Kim Oanh Group liên tục huy động vốn trái phép từ khách hàng và nhà đầu tư. Việc làm sai phạm trên không những đẩy khách hàng và nhà đầu tư vào thế “cầm dao đằng lưỡi”, mà còn khiến dư luận không khỏi nghi vấn Kim Oanh Group phải chăng đang tái diễn “bệnh cũ” hay có nguyên nhân sâu xa liên quan tới yếu tố tài chính của doanh nghiệp này?

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin.