Khách hàng 'tố' Sơn Kim Land bán chung cư cao cấp “dởm”

 
Khách hàng phản ánh chất lượng căn hộ Gateway Thảo Điền không như lời rao quảng cáo.

“Treo đầu dê, bán thịt chó”

Phản ánh đến PV, chị Nguyễn Thị T. (ngụ quận Phú Nhuận, TP.HCM) cho biết, qua phương tiện truyền thông, chị thấy Công ty Sơn Kim Land – quảng cáo rầm rộ Gateway Thảo Điền ở phường Thảo Điền.

Theo quảng cáo của Công ty Sơn Kim Land, dự án chung cư Gateway Thảo Điền được xây dựng trên diện tích 10.944m2 với 439 căn hộ. Đây là một dự án phức hợp bao gồm căn hộ sang trọng, căn hộ dịch vụ cao cấp, khu nhà hàng ẩm thực và cà phê đẳng cấp quốc tế được tích hợp với những dịch vụ tiện ích hoàn hảo… 

Thấy chủ đầu tư quảng cáo dự án Gateway Thảo Điền rất cao cấp, nên giữa năm 2015 chị T. đã mua một căn hộ tại dự án này. Tuy nhiên, đến tháng 4/2018 (thời điểm bàn giao) thì chị T. 'tá hỏa' nhận thấy căn hộ đặt mua khác hoàn toàn khác so với lời quảng cáo. 

Theo chị T., căn hộ của chị vẫn còn rất nham nhở, nhiều lỗi nhưng chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ.

Cụ thể các lỗi như: Kính phòng tắm đứng bị trầy, cửa chính bị trầy và đắp sơn sần sùi, máy nước nóng rỉ nước, sàn gạch phòng tắm bị bể, cạnh tủ quần áo tróc sơn…

"Dù Sơn Kim Land quảng cáo là căn hộ cao cấp nhưng khi bàn giao cho tôi thì trái ngược lại hoàn toàn, chất lượng quá tệ với hàng loạt lỗi. Như thế thì không thể nào gọi là cao cấp. Tôi rất bức xúc khi dự án được giới thiệu một đằng, bàn giao một nẻo!", chị T. nói.

Sau đó, chị T. đã nhiều lần liên hệ, hối thúc chủ đầu tư là Công ty Sơn Kim Land đến sửa chữa những lỗi tại căn hộ.  "Nhưng đổi lại là thái độ của đơn vị dường như không quan tâm đến phản ánh của khách hàng, họ cứ chay ì, rồi hứa hẹn hết lần này đến lượt khác.

Điều này khiến tôi phải chịu thiệt hại hơn 100 triệu đồng vì không thể cho thuê căn hộ. Tôi đã nhiều lần đến công ty đề nghị gặp lãnh đạo của Sơn Kim Land để phản ánh những bức xúc trên, sau đó được nhân viên tại đây hứa sẽ đặt lịch nhưng đến nay bên đó vẫn chưa có liên hệ gì", chị T. nói trong nỗi bức xúc.

Chị T. cho biết thêm, không chỉ căn hộ của chị mà nhiều căn hộ tại dự án Gateway Thảo Điền cũng gặp tình trạng tương tự. Chị cho rằng Công ty Sơn Kim Land đang "treo đầu dê, bán thịt chó" để lừa khách hàng mua căn hộ.

"Tôi được biết thì dự án Gateway Thảo Điền của Công ty Sơn Kim Land vẫn đang xảy ra tranh chấp, kiện tụng kéo dài nhiều năm khi một hộ dân kiện UBND quận 2 thu hồi đất trái pháp luật để giao cho Sơn Kim Land thi công dự án Gateway Thảo Điền.

Ngoài việc bán căn hộ kém chất lượng, tôi nghi ngờ tính pháp lý của dự án này nên cho tới nay phía Sơn Kim Land vẫn không ra được sổ hồng cho các hộ dân chúng tôi. Nếu vụ việc không ngã ngũ, tôi và một số cư dân sẽ làm đơn khởi kiện ra tòa và một số cơ quan chức năng để làm sáng tỏ vụ việc”, chị T. khẳng định.

Dấu hỏi về chất lượng dự án The Metropole Thủ Thiêm

Chị T. cho biết, nếu vụ việc không ngã ngũ, chị sẽ làm làm đơn khởi kiện ra tòa và một số cơ quan chức năng để làm sang tỏ vụ việc.

Được biết, mới đây, Công ty Sơn Kim Land đã mở bán giai đoạn 1 của dự án The Metropole Thủ Thiêm hay còn được gọi là The Galleria Residence (tọa lạc tại vị trí 'vàng' khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, quận 2. Chủ đầu tư là Công ty CP Quốc Lộc Phát, đơn vị phát triển là Công ty Sơn Kim Land) với tổng cộng 394 căn hộ loại 1-2-3 và 4 phòng ngủ. Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ The Metropole Thủ Thiêm giai đoạn này chỉ có 73 căn hộ (chiếm 8,5%) với 3 kiểu căn hộ. 

Theo lời giới thiệu 'có cánh' trên website https://metropolethuthiem.net/, dự án The Metropole Thủ Thiêm có không gian căn hộ rất hài hoà và hợp lý từ phòng khách đến bàn ăn rồi đến nhà bếp. Ban công của căn hộ rất lớn nằm ngay cạnh phòng khách giúp chủ nhân tương lai có thể ngắm nhìn toàn cảnh Sài Gòn...

Trên website https://metropolethuthiem.net cho biết, đợt 1 mở bán ngày 14/12/2018 của dự án The Metropole Thủ Thiêm, toàn bộ căn hộ Penthouse đã bán hết chỉ còn Shophouse.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngày 14/12/2018, trong đợt đầu mở bán, Công ty Sơn Kim Land đã nhận đặt cọc giữ chỗ của gần trăm khách hàng với giá tiền 100 triệu/căn. Tuy nhiên theo ghi nhận của PV, hiện dự án The Metropole Thủ Thiêm vẫn còn là vùng đầm lầy, thời gian thi công vẫn còn là một dấu hỏi. 

Ngoài ra, sau những phản ánh liên tiếp của khách hàng liên quan tới dự án Gateway Thảo Điềm, nhiều khách hàng cũng tỏ ra lo ngại về chất lượng dự án The Metropole Thủ Thiêm. Có hay không việc chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án Sơn Kim Land chỉ gắn mác dự án cao cấp để “móc túi” khách hàng? 

Hiện dự án The Metropole Thủ Thiêm vẫn còn là vùng đầm lầy, thời gian thi công vẫn còn là một dấu hỏi

Trao đổi với báo chí, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, trong nhiều năm qua thị trường bất động sản, đã xuất hiện tình trạng loạn danh xưng chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang. Một số chủ đầu tư còn dùng tên nước ngoài gắn với các cụm từ như Luxury, Hi-end, Premier, Royal... được sử dụng tràn lan và coi đây là một thủ thuật câu khách, quảng bá sản phẩm.

Chủ tịch HoREA cho rằng, các doanh nghiệp này đã cung cấp thông tin về nhà ở không chính xác, không trung thực, không đúng quy định hoặc không đúng yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 

Đồng thời, cũng vi phạm các hành vi bị cấm tại khoản 3 và 4, điều 8 Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 vì đã không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản và có dấu hiệu gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản, làm cho người tiêu dùng bị nhầm lẫn gây thiệt hại về quyền lợi khi mua nhà.