Thứ hai, 19/02/2018 | 09:07
RSS

Từ nay đến hết 2018, giá căn hộ sẽ tăng 5-7% mỗi năm

22-11-2016 18:55:47
Nguồn cung nhà ở của Việt Nam dự kiến sẽ tăng 74% trong ba năm tới nhưng khả năng hấp thụ của thị trường cũng sẽ tăng

Thống kê cho thấy FDI 9 tháng đầu năm 2016 vào thị trường Việt Nam tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 11 tỉ USD. Trong đó, Singapore là nhà đầu tư lớn thứ 2 vào Việt Nam, chỉ đứng sau Hàn Quốc.

Theo bà Regina Lim, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn thị trường vốn của JLL tại Singapore, xu hướng này tiếp tục sẽ mang đến những tín hiệu khả thi cho thị trường bất động sản Việt Nam.

“Mức thu nhập bình quân đầu người tại Việt Nam đã tăng lên rõ rệt trong suốt một thập kỉ qua, với tốc độ tăng trưởng kép hằng năm (CAGR) là 11%, do đó chúng tôi kỳ vọng mức thu nhập và sức mua của người tiêu dùng Việt sẽ gia tăng.”- Bà cho biết thêm

Bà Regina Lim, Giám đốc Bộ phận Thị trường vốn tại JLL Singapore.

Bà Regina Lim, Giám đốc Bộ phận Thị trường vốn tại JLL Singapore.

 “Niềm tin nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng đã giúp khôi phục sự quan tâm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản từ năm 2013”, bà Lim nhận định.

Ngoài ra, những chính sách thay đổi được thực thi vào tháng 7.2015 đã tạo điều kiện cho người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Việt Nam trở nên thông thoáng hơn, thúc đẩy lượng giao dịch nhà ở gia tăng. Những chủ đầu tư đã tiêu thụ được khoảng 24.000 căn trong năm 2015 và 16.800 căn trong nửa đầu năm 2016, tăng gần 250% so với giai đoạn năm 2011-2014.

Mặc dù số lượng tăng mạnh, giá căn hộ cao cấp chỉ tăng 9% trong 6 quý cuối. Điều này trái ngược hẳn vào giữa năm 2005 và năm 2007 khi giá tăng mạnh tới 106% vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam với dự đoán về sự phục hồi về nền kinh tế và thị trường bất động sản.

Nguồn cung và giá nhà ở tại TP.HCM được dự đoán tăng nhanh trong thời gian tới

Nguồn cung và giá nhà ở tại TP.HCM được dự đoán tăng nhanh trong thời gian tới

Giá nhà ở đã được điều chỉnh khoảng 30% trong suốt 7 năm qua từ giữa năm 2007 và đến năm 2014 và kết quả là căn hộ cao cấp có giá 2.180 USD trên một m2 đạt 24%  dưới mức đỉnh năm 2007.

Theo Bà Lim giá căn hộ sẽ tăng 5-7% mỗi năm trong 3 năm tới khi được hỗ trợ bởi mức độ hấp thụ và khả năng chi trả mạnh mẽ với giá căn hộ trung cấp và căn hộ giá cả phải chăng có khả năng tăng lên 10% mỗi năm. Tín hiệu trên là hiện tượng đáng mừng đánh thức sự “ngủ quên” của thị trường bất động sản Việt Nam trong suốt thời gian qua.

Linh Trần (t/h)
Theo Đời sống Plus

TIN MỚI

Hãng hàng không của Iran đã thông báo khẳng định cả 66 người trên máy bay đã tử vong sau cú đâm vào núi ngày 18/2.
Đội tuyển Việt Nam sẽ nhận số tiền thưởng kỷ lục nếu vô địch giải bóng đá Đông Nam Á AFF Cup 2018 cuối năm nay.
Tại cơ quan công an, người chồng khai nhận hành vi phạm tội. Do phát hiện vợ nhắn tin với trai lạ nên đã gặng hỏi thì xảy ra cự cãi, bực tức Cang dùng dao sát hại vợ tử vong tại nhà ngay ngày mùng 1 Tết.
Năm mới 2018, Lâm Khánh Chi đã có những chia sẻ kế hoạch về sự nghiệp cũng như sinh con.
Vào những ngày lễ lớn như năm mới, Lễ Tạ ơn, Giáng sinh, bữa ăn của các phạm nhân Mỹ được nhận xét là nghèo nàn, không có gì đặc biệt so với ngày thường.
Nghĩ đến 3 ngày Tết, nàng dâu vẫn chưa hết ám ảnh vì làm như osin mà vẫn bị mẹ chồng ghét vì mừng tuổi ít.
Với thành tích xuất sắc cùng đội tuyển U23 Việt Nam, các tuyển thủ và cả Vũ Văn Thanh đều được tung hô lên tận mây xanh. Thế nhưng, điều đó lại khiến bố mẹ lo lắng con trẻ sẽ tự kiêu, tự đại, rồi thi đấu sa sút.
Suốt trong 2 đêm 28 và 29 Tết, một số người dân sống trong con hẻm 131 nghe tiếng con chó bẹc-giê trong nhà các nạn nhân liên tục sủa có những lúc nó tru lên những tiếng rợn người…
Dự báo giá heo hơi hôm nay 19/2, giá heo (lợn) hơi mới nhất ở 3 miền bắt đầu tăng cao, một số địa phương giá heo có thể lên tới 37.000 đồng/kg.
Dù bác tư cách đại biểu Quốc hội khóa 14 vì có quốc tịch Malta và có tài khoản nước ngoài, nhưng “bóng hồng” tuổi Canh Tuất Nguyễn Thị Nguyệt Hường vẫn được nhiều người kính nể...
Sau khi ăn tiết canh lợn, Vàng Văn Tả (SN 1984, Lai Châu) có biểu hiện sốt, khó thở sau đó xuất hiện những mảng bầm tím trên người được đưa đi cấp cứu.
Trong 5 ngày nghỉ Tết Mậu Tuất, cả nước xảy ra hơn 200 vụ tai nạn khiến 155 người chết, 149 người bị thương.