Thứ ba, 23/05/2017 | 10:08
RSS

Từ nay đến hết 2018, giá căn hộ sẽ tăng 5-7% mỗi năm

22-11-2016 18:55:47
Nguồn cung nhà ở của Việt Nam dự kiến sẽ tăng 74% trong ba năm tới nhưng khả năng hấp thụ của thị trường cũng sẽ tăng

Thống kê cho thấy FDI 9 tháng đầu năm 2016 vào thị trường Việt Nam tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 11 tỉ USD. Trong đó, Singapore là nhà đầu tư lớn thứ 2 vào Việt Nam, chỉ đứng sau Hàn Quốc.

Theo bà Regina Lim, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn thị trường vốn của JLL tại Singapore, xu hướng này tiếp tục sẽ mang đến những tín hiệu khả thi cho thị trường bất động sản Việt Nam.

“Mức thu nhập bình quân đầu người tại Việt Nam đã tăng lên rõ rệt trong suốt một thập kỉ qua, với tốc độ tăng trưởng kép hằng năm (CAGR) là 11%, do đó chúng tôi kỳ vọng mức thu nhập và sức mua của người tiêu dùng Việt sẽ gia tăng.”- Bà cho biết thêm

Bà Regina Lim, Giám đốc Bộ phận Thị trường vốn tại JLL Singapore.

Bà Regina Lim, Giám đốc Bộ phận Thị trường vốn tại JLL Singapore.

 “Niềm tin nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng đã giúp khôi phục sự quan tâm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản từ năm 2013”, bà Lim nhận định.

Ngoài ra, những chính sách thay đổi được thực thi vào tháng 7.2015 đã tạo điều kiện cho người nước ngoài sở hữu bất động sản tại Việt Nam trở nên thông thoáng hơn, thúc đẩy lượng giao dịch nhà ở gia tăng. Những chủ đầu tư đã tiêu thụ được khoảng 24.000 căn trong năm 2015 và 16.800 căn trong nửa đầu năm 2016, tăng gần 250% so với giai đoạn năm 2011-2014.

Mặc dù số lượng tăng mạnh, giá căn hộ cao cấp chỉ tăng 9% trong 6 quý cuối. Điều này trái ngược hẳn vào giữa năm 2005 và năm 2007 khi giá tăng mạnh tới 106% vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam với dự đoán về sự phục hồi về nền kinh tế và thị trường bất động sản.

Nguồn cung và giá nhà ở tại TP.HCM được dự đoán tăng nhanh trong thời gian tới

Nguồn cung và giá nhà ở tại TP.HCM được dự đoán tăng nhanh trong thời gian tới

Giá nhà ở đã được điều chỉnh khoảng 30% trong suốt 7 năm qua từ giữa năm 2007 và đến năm 2014 và kết quả là căn hộ cao cấp có giá 2.180 USD trên một m2 đạt 24%  dưới mức đỉnh năm 2007.

Theo Bà Lim giá căn hộ sẽ tăng 5-7% mỗi năm trong 3 năm tới khi được hỗ trợ bởi mức độ hấp thụ và khả năng chi trả mạnh mẽ với giá căn hộ trung cấp và căn hộ giá cả phải chăng có khả năng tăng lên 10% mỗi năm. Tín hiệu trên là hiện tượng đáng mừng đánh thức sự “ngủ quên” của thị trường bất động sản Việt Nam trong suốt thời gian qua.

Linh Trần (t/h)
Theo Đời sống Plus

TIN MỚI

Báo chí New Zealand và Hàn Quốc đều tỏ ra đặc biệt khen ngợi Việt Nam, chê trách U20 New Zealand.
Giữa lúc tin đồn ly hôn đang lan truyền khắp nơi, Tim đã nói với Trương Quỳnh Anh rằng: "Mình đã ở bên nhau 7 năm, có con rồi mà sao cả thế giới lại muốn chúng mình chia tay. Nếu thế anh sẽ bỏ cả thế giới để theo em".
MV kỷ niệm 1 năm yêu nhau của cặp đôi Trí - Nhân, trên nền nhạc ca khúc "Nơi này có anh" bị dân mạng "ném đá" là ghê tởm và quá lố.
Nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội vừa bị cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can vì liên quan tới vụ vỡ đường ống nước sông Đà.
Mới đây, Lã Thanh Huyền khuyên chị em phụ nữ đừng nên giảm cân ngay sau sinh. Bên cạnh đó, nữ diễn viên cũng khẳng định phụ nữ đẹp ở thần thái và khí chất.
Một chàng trai ở Mỹ đã chia sẻ những hình ảnh đôi chân bị nhiễm vi khuẩn ăn thịt nhằm cảnh báo mọi người đừng bao giờ đi chân trần vào nhà tắm ở các phòng tập gym.
Trong những hình ảnh rò rỉ mới nhất trên mạng xã hội Trung Quốc, Samsung Galaxy Note 8 được tin rằng sẽ sở hữu vẻ ngoài vuông vắn, nam tính hơn cùng nhiều tính năng ấn tượng.
Tim khẳng định: "7 năm trước chúng tôi tuyên bố đến bên nhau. Sau này nếu không may mắn ở bên nhau thì chúng tôi sẽ công bố... Tôi và Trương Quỳnh Anh vẫn yêu thương nhau và thương Sushi".
Chỉ vì tranh giành bạn gái trên Facebook, 2 thiếu niên lao vào đánh nhau khiến một người mất mạng.
Cảnh sát cho biết vụ nổ xảy ra vào đêm 22/5 tại một buổi hòa nhạc của ca sĩ người Mỹ Ariana Grande ở thành phố Manchester khiến 19 người thiệt mạng, 100 người bị thương.
Nếu bạn không ăn da gà vì nghĩ nó không tốt, thì bạn đã sai lầm. Nhiều nghiên cứu cho rằng, da gà chứa chất béo không bão hòa có lợi cho tim, giúp phòng chống hen suyễn và cả ung thư.
"Đêm hội chân dài 11" là sự góp mặt của những ngôi sao hàng đầu trong làng giải trí Việt Nam. Đặc biệt, năm nay, chương trình sẽ được tổ chức tại Thủ đô Berlin (Đức).