Thứ năm, 30/03/2017 | 21:41
RSS

Sở hữu hai bất động sản trở lên bị đánh thuế từ 2017

31-10-2016 15:25:51
Bên cạnh các loại thuế, phí chuyển nhượng nhà đất, từ năm 2017, người dân sở hữu từ hai bất động sản trở lên sẽ phải đóng thuế, theo quy định của Luật Thuế tài sản.

Theo Vụ trưởng Vụ Ngân sách Nhà nước (Bộ Tài chính) Võ Thành Hưng, thuế tài sản là thuế mang tính trực thu, đánh vào những người có tài sản lớn, sở hữu nhiều. Chẳng hạn, với những người có 2-3 nhà thì nhà thứ hai sẽ bị đánh thuế.

Trên thực tế, sắc thuế này đã được đề xuất từ hơn 5 năm trước, với tên gọi là thuế nhà ở, nằm trong Luật Thuế nhà đất, song tại thời điểm đó đề xuất này không được Quốc hội thông qua.

Trao đổi với VnEconomy, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam cho rằng, việc đánh thuế từ bất động sản thứ hai trở đi là hợp lý.

Ông nói, đây là chính sách vừa đảm bảo tăng thu cho ngân sách Nhà nước, vừa góp phần bình ổn thị trường bất động sản, hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí nhà ở.

từ năm 2017, người dân sở hữu từ hai bất động sản trở lên sẽ phải đóng thuế

Từ năm 2017, người dân sở hữu từ hai bất động sản trở lên sẽ phải đóng thuế

Tuy nhiên, theo một số ý kiến, làm thế nào để xác định được nhà thứ hai, thứ ba cũng không phải là chuyện dễ.

Bởi đơn cử, một ai đó đang sở hữu một căn nhà và đứng tên chính chủ, song đến căn nhà thứ hai trở đi, họ lại cho vợ, con, người thân đứng tên, thì rõ ràng cơ quan thuế cũng khó tìm căn cứ để đánh thuế.

Trong quá trình xây dựng dự thảo Luật Thuế nhà đất trước đây, Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội đã thống nhất chưa đánh thuế nhà ở vì chưa có sự đồng thuận cao trong dân.

Theo Phó chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiển, nguyên là Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính - Ngân sách, một trong những mục tiêu áp dụng thuế đối với nhà ở là nhằm hạn chế đầu cơ nhà ở, song trên thực tế giá trị nhà ở lại gắn liền với giá trị đất, và đầu cơ lại tập trung vào đất, căn cứ vào vị trí, địa thế của đất, mà không phải là đầu cơ giá trị xây dựng nhà trên đất.

Do vậy, để hạn chế đầu cơ thì phải tập trung áp dụng công cụ điều tiết đối với đất.

Đồng thời, theo ông, nếu áp dụng thuế nhà ở thực chất là áp dụng thuế tài sản, song trên thực tế, ngoài nhà ở còn có nhiều loại tài sản khác có giá trị lớn, thậm chí lớn hơn giá trị xây dựng của nhiều loại nhà như ôtô, máy bay, tàu thủy, du thuyền...

Nếu chỉ áp dụng thuế tài sản đối với nhà ở thì chưa bảo đảm tính hợp lý, công bằng của một sắc thuế. Mặt khác, một số nước có trình độ phát triển hơn Việt Nam cũng chưa áp dụng thuế đối với nhà ở. Và đặc biệt, dự kiến số thu từ thuế nhà ở cho ngân sách Nhà nước không lớn, trong khi đó chi phí cho công tác hành thu lại không nhỏ.

Bảo Anh
Theo VnEconomy

TIN MỚI

Sau sự việc khách hàng phát hiện camera quay lén trong nhà vệ sinh một quán cà phê ở Hà Nội, nhiều chị em đã chỉ nhau các cách phát hiện camera quay trộm đơn giản sau.
Nhận biết các dấu hiệu ung thư gan sớm sẽ góp phần giúp bệnh nhân tìm được phương pháp điều trị và kéo dài tuổi thọ.
Đàm Vĩnh Hưng là một trong những nghệ sĩ giàu có, ngoài ra anh cũng quen biết khá nhiều người trong xã hội. Tuy nhiên, ở tuổi 46, anh vẫn đơn côi lẻ bóng.
Trong quá trình điều tra vụ giết người ở Hải Dương, phía công an đã nhận được nhiều thông tin đắt giá từ gia đình nạn nhân và chiếc camera của hàng xóm hung thủ.
Các bà mẹ bỉm sữa đang phẫn nộ tố mẹ trẻ 9x vì cả gan làm sữa mẹ giả rồi cho các mẹ khác cho con ăn nhằm trục lợi cá nhân.
Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Việt Nam Lê Hải Bình cho biết: Hành vi sát hại bé gái 10 tuổi ở Nhật là vô nhân tính.
Sau quá trình phẫu thuật túi mắt, việc tự mình giữ gìn là rất quan trọng, bởi vì có như vậy mới giảm thiếu được những biến chứng sau phẫu thuật, làm cho vết thương mau lành.
Sau một tuần chứng kiến phong độ của cầu thủ Việt Kiều Tony Tuấn Anh, chiều qua, HLV Hoàng Anh Tuấn đã chính thức ra quyết định về trường hợp của cầu thủ này.
Khi phát hiện ra "xác chết" của một cô gái trẻ ở dưới kênh nước, người dân địa phương đã hốt hoảng gọi điện báo cảnh sát. Thế nhưng, sự thật phía sau đó lại khiến cho nhiều người phải ngã ngửa...
Những con rắn hai đầu thoạt nhìn thì đặc biệt nhưng càng nhìn chúng sẽ càng khiến bạn thấy sởn gai ốc.
Tại Di Trạch, Vân Canh (Hoài Đức – Hà Nội), nhiều hộ dân lấy nguồn nước tưới tiêu cho rau màu từ con mương nhỏ bắt nguồn từ nước thải nhà máy ở khu công nghiệp chưa được qua xử lý.
Viêm khớp là căn bệnh mang lại những cơn đau đớn khó chịu, nhất là những khi thời tiết trái gió trở trời, bệnh đau nhiều hơn. Ngay khi xuất hiện cơn đau khớp, hãy lập tức uống một ly nước này để cơn đau nhanh chóng giảm.