Thứ năm, 29/06/2017 | 12:32
RSS

Dồn dập dự án mở bán kèm khuyến mãi, thị trường BĐS cuối năm tăng nhiệt

11-11-2016 10:49:49
Nếu quý III, thị trường BĐS Hà Nội ghi nhận giao dịch có phần chững lại do gặp tháng Ngâu thì những tháng cuối năm là thời điểm thị trường tăng nhiệt trở lại với nguồn cung lớn cùng những chương trình kích cầu bán hàng.

Thị trường bất động sản Hà Nội quý cuối năm được dự báo đón nhận nguồn cung cực lớn, với khoảng 13.000 căn hộ mới gia nhập thị trường. Với nguồn cung khổng lồ này, để hút khách mua nhà buộc các chủ đầu tư phải có nhiều chính sách bán hàng ưu đãi, thậm chí, có chủ dự án tặng quà lên tới hàng tỷ đồng.

Mua nhà tặng ô tô là chiêu khuyến mại được nhiều dự án cao cấp áp dụng. Có thể kể đến chương trình mua căn hộ Sunshine Riverside (Tây Hồ, Hà Nội) có cơ hội nhận được xe Mercedes C250 trong buổi mở bán đầu tiên của dự án này vào ngày 15/11 sắp tới. Ngoài chương trình này, để hút khách, Sunshine còn áp dụng hàng loạt những chương trình chiết khấu đi kèm hay bốc thăm giảm giá căn hộ. Ngoài tặng quà, chủ dự án này còn lấy lòng tin của khách hàng bằng việc công bố thông tin toàn bộ dự án Sunshine Riverside đã có giấy phép xây dựng.

Tại phân khúc trung bình, có giá bán từ 18 triệu đồng/m2, chủ dự án Gelexia Riverside ở Tam Trinh (Hoàng Mai, Hà Nội) hút khách mua nhà ngay từ ngày ra mắt dự án khi đưa ra các phần quà ý nghĩa để khách có cơ hội nhận khi bốc thăm như xe máy SH trị giá 70 triệu đồng, điện thoại Iphone 7....thậm chí tặng ngay 2 chỉ vàng SJC.

thị trường bất động sản

Bất động sản "tăng tốc" những ngày cuối năm. Ảnh minh họa

Để hút khách, các chương trình khuyến mãi cuối năm cũng vô cùng đa dạng khi được các chủ đầu tư áp dụng. Chẳng hạn như tại Vinhomes Metropolis, ngoài việc được miễn phí quản lý 10 năm, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn lãi suất 0%. Điều này cũng được lặp lại tương tự tại dự án Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.

Tại dự án Muberry Lane khi CapitaLand – Hoàng Thành, để đẩy hàng đợt cuối chủ đầu tư đã mạnh tay tung ra 3 gói ưu đãi khủng gồm: cam kết cho thuê 480 triệu, chiết khấu 8% khi thanh toán nhanh, cộng thêm 1,5% cho khách hàng hiện hữu và miễn phí một loạt phí dịch vụ (phí quản lý, dọn nhà 1 năm, đi taxi 1 năm…).

Mặc dù nguồn cung tăng mạnh kéo theo sự cạnh tranh mạnh mẽ trong hoạt động bán hàng tuy nhiên theo đánh giá của các chuyên gia thì giá BĐS tại Hà Nội sẽ không giảm mà trái lại sẽ có xu hướng tốt lên.

Bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc của Bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho rằng, trong quý cuối năm và năm 2017, giá phân khúc căn hộ cũng như biệt thự, liền kề sẽ tiếp tục có những diễn biến tích cực. Cũng theo bà Hằng, với phân khúc căn hộ nếu như trước đây còn lo ngại về vấn đề tồn kho thì hiện nay thị trường hướng đến đầu tư căn hộ cho thuê nên tình trạng này sẽ không xảy ra.

Cùng chung quan điểm với bà Hằng, Bà Nguyễn Hoài An Giám đốc bộ phận Nghiên cứu CBRE cũng cho rằng, thị trường địa ốc trong những tháng cuối năm được dự đoán tiếp tục diễn biến khả quan. Cả 2 hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng. Nhiều dự án sẽ tiếp tục ra hàng trong quý cuối năm và nằm rải rác tại các khu vực đang phát triển trong thành phố. Cùng với nguồn cung tăng lên, các chủ đầu tư cũng linh hoạt hơn trong hoạt động bán hàng.

Dù có cái nhìn khá khả quan về giao dịch cuối năm, nhưng các chuyên gia cũng khuyên khách hàng nên có sự chọn lựa kỹ khi chọn mua các sản phẩm BĐS. Ngoài các chương trình ưu đãi hấp dẫn, khách hàng nên chú ý đến “giá trị thực” của dự án như tiến độ, chất lượng, uy tín chủ đầu tư, tình trạng pháp lý… tránh tình trạng “được con săn sắt, mất con cá to”.

Thanh Ngà
Theo Trí Thức Trẻ

TIN MỚI

Vụ án Hoa hậu Phương Nga (Hà Nội) bị Cao Toàn Mỹ tố cáo lừa đảo chiếm đoạt 16,5 tỷ đồng đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của dư luận.
Trong tập 29 lên sóng tối nay (29/6), ông trùm đã phán xử anh em Tuấn Tú vì tội phản bội. Ông yêu cầu cả hai lấy công chuộc tội nếu muốn tiếp tục ở lại Phan Thị.
Đó là khẳng định của Trung tướng Đỗ Kim Tuyến, Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Cảnh sát Bộ Công an vào sáng 28-6, tại cuộc họp báo do Bộ Công an tổ chức.
Bố mẹ hãy cho bé uống nhiều nước và thường xuyên kiểm tra các vùng da kín của bé để phát hiện sớm các bệnh về da.
Các phương án quân sự đáp trả Triều Tiên của Mỹ đã được cập nhật và sẵn sàng nhưng Mỹ tuyên bố sẵn sàng đối thoại với Triều Tiên nếu Bình Nhưỡng ngừng tiến hành thử nghiệm tên lửa và vũ khí hạt nhân.
Mặc dù thua trận, song Công Phượng và các đồng đội vẫn tạo nên sự đặc biệt trên sân vận động của Cần Thơ.
Châu Bùi tâm sự: "Sau phim Em chưa 18, mình đang bắt đầu học thêm về diễn xuất và thanh nhạc để có thể phát triển tối đa khả năng của bản thân".
Nguồn tin tại Trung tâm Quảng cáo và Dịch vụ truyền hình của VTV cho biết giá quảng cáo trong khung giờ 21h45 - 22h45 trên kênh VTV3 tăng 20 - 30% vì sức nóng của “Người phán xử”.
Thời tiết oi nóng mùa hè không chỉ khiến cơ thể mỏi mệt, khó chịu mà còn dễ gây ra nhiều vấn đề về sức khỏe, đặc biệt là với phụ nữ mang thai. Dưới đây là một số cách giải nhiệt mùa hè cho bà bầu đơn giản và hiệu quả.
Loại gà ri thả vườn đã được mổ sẵn, nặng 7-9 lạng/con, đang được bán tràn lan trên “chợ mạng”. Giá gà rất rẻ, chỉ 60.000-70.000 đồng/con, nếu khách lấy số lượng lớn sẽ giảm còn 50.000 đồng/con.
Người có biệt danh "kẻ chặt đầu IS" này tuyên bố đã giết 130 phiến quân, trong đó, 50 tên bị kết liễu bằng cách chặt đầu.
Việt Anh viết lên Facebook: "Các bạn đừng thấy tôi nói gì, làm gì là các bạn được quyền dẫm đạp nhé. Cái gì cũng có giới hạn thôi.... Đừng bao giờ lôi trẻ con vào chuyện của người lớn. Thế là ngu đấy".